Kartais, įsigijus būstą, tenka ne planuoti įkurtuves, bet imtis netikėto remonto išlindus statinio defektams. Specialistai pataria dėl jų kreiptis į statytojus arba pardavėjus, jeigu įsigijote senos statybos būstą. Taip pat jie vardija garantijos terminus ir nuobaudas, kurios skiriamos statytojams, vengiantiems tvarkyti gedimus.
Visgi dažnai nutinka, kad gyventojai apie garantijos terminus nieko nežino.